夜幕来临，位于福建省福州市晋安区的保利和寓公寓内灯火渐明。这处由保利发展控股运营的保险性租借住房模样，已成为好多年青东谈主在福州的闲散家园。
“这里离单元近，价钱实惠，住得放心惬意。”00后租客林启盛入住公寓已满一年，如今遴荐续租，适意时他常与邻居在公寓台球室切磋。保利和寓公寓自2024年7月认真运营以来，领域2025年8月，年度出租率达99.34%，续租率为72.31%。“咱们但愿为年青东谈主提供细腻的居住环境。”保利和寓公寓店长林心海说。
比年来，福州鼎力发展保险性租借住房，饱读动国有平台诞生运营。聚焦后生骨子需求，一批地段优、价钱实、配套全、劳动好的房源脱颖而出，受到租客醉心。除保利和寓外，首开乐尚等品牌模样也接踵落地。
在保利和寓公寓模样想象之初，运营方潜入调研了年青东谈主的居住偏好。“巨额年青东谈主需要基础家电和孤立卫浴阳台，因此咱们主打一居室户型，在温暖基本需求的同期，也留出个性化叮咛空间。”林心海说，公寓开业45天，500间房源一齐租罄。
踏实的运营主体是眩惑租客的舛错。“企业团结出租惩处，过程圭表可靠，减少租客黄雀伺蝉。”林心海说。
公寓依期组织篮球赛、音乐节、烧烤约会等行动，为年青租客搭建酬酢平台。“在公寓举行的行动中我交到了好一又友。”林启盛说。这些行动促进了邻里互动，温暖年青东谈主的酬酢需求。
贴心劳动增强了租客的包摄感。“不管是赞理寻找丢失宠物、团结邻里联系，仍是雨天协助收晾衣物，咱们起劲让租客感受温存。”林心海说。
福州住房租借商场已酿成多元模样：个东谈主房源、品牌长租公寓与国企保险性租借住房并存，为市民提供了丰富遴荐。战略层面，福州抓续加大赞助力度，发跌宕生与租房补贴，裁减开采单元与租客背负。2025年7月福州出台笃定，允许非居住存量房屋改建为保险性租借住房，进一步拓宽供给渠谈。
年青东谈主留住来，城市才更有活力。在保利和寓公寓场所的晋安区饱读山镇瑞圣社区，当地积极为租客提供证件办理等劳动，助力他们清平天下。
瞻望过去，运营方与租客各有期待。“咱们策画开办二手商场，便捷租客流转闲置物品，让社区氛围更融洽。”林心海先容。林启盛默示还会探究续租，“肯定这间公寓不仅仅住所，更将成为我融入福州的发轫。”
保险性租借住房与租客的“双向奔赴”，助力在福州打拼的年青东谈主竣事“住有所居”“住有宜居”，在灯火明朗中感受城市温存。
《 东谈主民日报 》（ 2025年12月23日 13 版）